Kategorier Projects: Bæredygtighedsrådgivning

Udskiftning af taget

Tagkonstruktionen nedrives og erstattes med nye spær. Det nye tag udføres som tungt tag med fast undertag af ru tagbrædder og underpap. Herpå afstandslister og taglægter, afsluttet med røde vingetegl som det eksisterende tag. Det nye tag vil blive opført med røde tegl og med samme hældning som eksisterende.

De fremtidige facader

Inden efterisolering skal den eksisterende facade nedvaskes, og fine revner skal fugerepareres. Facaderne bliver efterisoleret med skalmur og 125 mm isolering. De overfladebehandles med indfarvet puds. Facaden bliver dermed 240 mm tykkere.

Altaner og udgange til haver

Det eksisterende byggeri er udført med franske altaner. De fleste stuelejligheder fremstår med interimistisk adgang til terræn via fransk altan.

I forbindelse med renovering etableres der påbyggede altaner på alle 1. sals lejligheder med nye altandøre, der går til gulv. Altaner udføres som en stålkonstruktion med beklædning af fiberbeton/hårdttræ. Synligt stål og værn med runde balustre udføres af hvidmalet stål. I stueetagen etableres der ens nedgange til udearealet som hvid stålkonstruktion med trin af fiberbeton/hårdttræ og værn tilsvarende altanværn.

Etablering af balanceret ventilation

De 9 boligblokke ventileres i dag naturligt med lufttilførsel via friskluftventiler og utætheder i klimaskærmen og aftræk fra bad via aftrækskanaler til taget.
Fremover vil luftskiftet blive tilvejebragt ved indblæsning i opholdsrum og udsugning fra køkken og bad. Køkkener udstyres med en emhætte. Afkast vil blive ført over tag.
Den balancerede ventilation etableres med varmegenvinding, så den tilførte luft forvarmes.

Forberedelse til ladestandere i terræn

Der etableres trækrør for forberedelse af ladestandere for hver 4. nye parkeringsplads, der etableres.

Tidsplan – Udførelse

Den samlede tidsplan for udførelse af helhedsrenoveringen er afsat til 30 måneder med opstart den 1. maj 2023 og forventet afslutning i 2025.

Wissenbergs rolle og ydelser

Wissenberg er totalrådgiver fra og med projektforslagsfasen og med Rubow Arkitekter som underrådgiver i forhold til arkitektur og landskab. Ydelserne omfatter bl.a. projekteringsledelse og projektering, styring af tid og økonomi, AMK (P+B), Plan for Sikkerhed og Sundhed, samarbejde med beboerdemokratiet, IKT-ledelse, risikoanalyse, myndighedsdialog, håndtering af entrepriseudbud, byggeledelse, fagtilsyn, førgennemgang, afleveringsforretning og 1-års gennemgang.