Lystoftehuse
Helhedsplan i bevaringsværdig bebyggelse med genbrug af tagsten.
Lystoftehuse er en attraktiv og fin parkbebyggelse i to etager, opført i 1949 og tegnet af arkitekterne Kay Fisker og Viggo Møller-Jensen. Den er opført i tegl, oprindeligt med en koksgrå pudset overflade. Tagene er røde teglstenstage med udhæng. Bebyggelsen består af 9 blokke i 2 etager, hvoraf 7 stk. indeholder 8 boliger, mens 2 stk. indeholder 12 boliger. Der er i alt 13 forskellige boligstørrelser, varierende fra 1 til 4 værelser. Bebyggelsen er vurderet bevaringsværdig i klasse 4, hvilket er middelhøj værdi.
At Lystoftehuse er fra 1949 betyder, at bebyggelsen efterhånden har en del alderdomstegn. Tagene er slidte, ydervæggene er kolde, og der er store problemer med skimmel i boligerne. Den står derfor over for at skulle gennemføre en helhedsplan, der skal fremtidssikre boligerne.
Helhedsplanens indhold
Helhedsplanen omfatter bl.a.:
- Tagene udskiftes og isoleres. Pulterrum fornys, og tagrender og nedløb udskiftes.
- 8 boliger udvides til to etager ved at inddrage loftrummet.
- Sokler, facader og gavle repareres. Bygningerne isoleres udvendigt for at sikre bedre indeklima i boligerne. Den nye udvendige isolering dækkes med mursten.
- Vinduerne udskiftes for at passe ind i den nye isolerede facade.
- Opgangsdørene udskiftes til nye og tidssvarende døre. Der kommer også nye halvtage over dørene.
- Franske altaner opgraderes med rigtige altaner på 1. sal.
- I stuen kommer trapper ned til små haver.
- Døre til lofter og kældre udskiftes.
- Indvendig isolering fjernes, og lejligheder med skimmel renses.
- Der indbygges balanceret ventilation i alle boliger.
- El renoveres, så det er fremtidssikret, herunder målertavlen og hovedledningerne. Der kommer nye lamper ved opgangsdørene og ny belysning langs stierne.
Varme. Radiatoren foran den franske altan flyttes. - Udearealer. Rør under jorden udskiftes, da afdelingen på sigt skal overgå fra gas til fjernvarme. Udearealerne opgraderes med mere åbenhed og plads til fællesskab og den enkelte beboer.