Fremtidens Skærehaller

Projektet omfatter en gennemgribende transformation af Zealand Business College’s (ZBC) tidligere skærehaller på ZBC’s campus i Roskilde. Bygningen, der tidligere husede skolens slagteriuddannelser, omdannes med støtte fra A.P. Møller Fonden til et moderne og bæredygtigt læringsmiljø – ZBC’s nye livsnerve og samlingspunkt for undervisning, fællesskab og gastronomisk innovation.

Projektbeskrivelse

Projektet er sat i gang for at skabe nye fysiske rammer, der afspejler ZBC’s værdier som verdensmålsskole og imødekommer behovet for et attraktivt, fleksibelt og bæredygtigt uddannelsesmiljø. Målet er at forvandle skolens bagside mod Maglegårdsvej til en ny grøn og inviterende forside, hvor bygningens arkitektur synliggør erhvervsskolens faglighed og åbner campus mod byen.
Transformationen omfatter ca. 6.700 m² og tilhørende udearealer. Bygningen, der er fra 1960’erne, får ny hovedindgang, forplads og en grøn passage, der forbinder ude og inde. Det eksisterende tegl- og betonskelet bevares og genanvendes som arkitektonisk afsæt, mens nye glaspartier, ovenlys og facadeåbninger skaber transparens og dagslys i hele huset.

Bygningen disponeres i fire hovedfunktioner:

  • Event- og aktivitetsområde: Et dobbelthøjt, fleksibelt rum i bygningens midte fungerer som husets hjerte. Her kan der afholdes fællesarrangementer, undervisning og events i samspil med kantinen og skolens Food Hall.
  • Food Hall og gastronomiske værksteder: De tidligere skærehaller ombygges til moderne køkkener og madlaboratorier, hvor teori og praksis kombineres. Faciliteterne understøtter både undervisning, madproduktion og åbne arrangementer for offentligheden.
  • Lærings- og studiemiljøer: Nye rumforløb med transparente vægge og visuelle forbindelser mellem faglokaler, gangzoner og opholdsarealer skaber et levende læringsmiljø. Et centralt studiemiljø – “livsnerveforløbet” – binder hele huset sammen på tværs af niveauer.
  • Udearealer og grøn passage: Landskabet omkring bygningen omdannes til lærings- og opholdszoner med væksthuse, køkkenhaver, udekøkkener og regnvandsbede, som formidler skolens “fra jord til bord”-koncept.

Ressourcebevidst transformation

Projektet bygger på princippet om ressourcebevidst transformation. De bærende konstruktioner og væsentlige facadeelementer bevares og suppleres med nye lette konstruktioner, som giver fleksibilitet og mulighed for senere ombygninger. Eksisterende materialer genanvendes, hvor det er muligt – eksempelvis genbrug af tegl og beton, samt indarbejdelse af upcyclede materialer i interiøret.

De tekniske systemer opgraderes markant med energioptimerede installationer, balanceret ventilation, intelligent CTS-styring og mulighed for fremtidig tilslutning til lokale energinetværk. Løsningerne udføres synligt i dele af bygningen som en del af den pædagogiske og æstetiske fortælling om teknisk kunnen og bæredygtighed.
Akustik, dagslys og termisk komfort prioriteres højt, og bygningens tekniske zoner disponeres, så installationer er let tilgængelige for drift og fremtidig udskiftning.

 

Illustrationer: Cobe

Projekt information

Bygherre

Zealand Business College (ZBC)

Beliggenhed

Roskilde

Rådgivningsrolle

Ingeniørrådgiver (underrådgiver til totalrådgiver)

Årstal

2025 - Igangværende

Entreprisesum

Ca. 122 mio. kr. (ekskl. moms)

Areal

Ca. 6.700 m²

Arkitekt

Cobe

Torben Vinge Rasmussen

Projektchef, Teknikumingeniør

Mobil: +45 27 25 34 78

Lin Flemming Nielsen

Civilingeniør, projektleder

Mobil: +45 27 25 34 97

Wissenbergs rolle og bidrag

Wissenberg er underrådgiver for Cobe A/S (totalrådgiver) og varetager alle ingeniørydelser i projektet, herunder konstruktioner, VVS, ventilation, el, CTS og energi. Wissenberg bidrager til bæredygtighedsplanen med tekniske input: energiberegninger, ressourceforbrug, CO₂-vurderinger, vand- og ventilationsløsninger, genbrug af materialer, LCA-data og driftsoptimering. Derudover har Wissenberg ansvaret for det tekniske fagtilsyn inden for egne ingeniørfag gennem hele projektet.

Wissenberg har desuden det koordinerende ansvar for de tekniske løsninger, energieffektivitet og indeklima samt for at integrere moderne installationer i den eksisterende betonstruktur uden at forringe bygningens arkitektoniske kvaliteter.

Opgaven løses i tæt samarbejde med Zealand Business College som bygherre og A.P. Møller Fonden.

Den samlede entreprise forventes udbudt som ”tidligt udbud” på baggrund af detaljeret projektforslaget, og udbydes i én samlet hovedentreprise.

Særlige udfordringer

Projektet skal realiseres, mens ZBC er i fuld drift, hvilket stiller store krav til etapeplanlægning og sikkerhedskoordinering. Wissenberg har udarbejdet en detaljeret strategi for faseopdeling, støj- og støvbegrænsning samt logistik, der sikrer kontinuerlig undervisning under byggeriet.

En anden udfordring er at kombinere moderne krav til energi og komfort med den eksisterende bygnings karakter. Dette løses gennem omhyggelig teknisk integration og brug af diskrete, modulære installationer, der bevarer bygningens arkitektoniske udtryk.

FN’s verdensmål

Projektet tager aktivt afsæt i FN’s Verdensmål og arbejder med de tre bæredygtighedsdimensioner: social, miljømæssig og økonomisk.

Der etableres regnvandsopsamling, permeable belægninger, grønne tage og biodiversitetsskabende beplantning. Indeklimaet optimeres, og den sociale bæredygtighed styrkes gennem transparente, inkluderende rum, hvor elever og lærere mødes på tværs af fag.