Domus Vista

Modernisering af et ikon: Domus Vista får nye installationer.

Domus Vista er tegnet af arkitekt Ole Hagen og stod færdigt i 1969. Selve højhuset er 102 meter og er en af Danmarks højeste beboelsesejendomme. Ejendommen er prisbelønnet fra Frederiksberg Kommune og er især kendetegnet ved sin stramme arkitektur med rene horisontale linjer og fuldstændig ens etager. I lyset af dette monumentale byggeris historiske og arkitektoniske værdi har Wissenberg A/S, som ingeniørrådgiver, påtaget sig opgaven med at projektere en teknisk udfordrende renovering af bygningens installationer. Projekteringen omfatter en totalrenovering af brugsvandsinstallationer, afløbsinstallationer og elinstallationer.

Projekt information

Bygherre	Heimstaden
Beliggenhed	Frederiksberg
Rådgivningsrolle	Ingeniørrådgiver
Årstal	2022 - Igangværende
Entreprisesum	Ønskes ikke oplyst
Areal	43.369 m²

Mads Stenbæk Jakobsen

Afdelingsleder, partner

Mobil: +45 20 15 56 77

E-mail: msj@wissenberg.dk

Brugsvandssystemet

VVS-projektet for Domus Vista angår renovering og opdatering af bygningens VVS-systemer. Opgaven omfatter flere områder:

Udskiftning af brugsvandsinstallationer på etagerne 2 til 28 med fokus på fordelingsledninger i korridorer, irkulationsstigstrengene og forsyningen i kælder samt hovedskakten. Der er bl.a. projekteret installation af nye hovedfordelingsledninger for brugsvand, hvor stigstrenge bliver forsynet fra eksisterende skakter og fordelingsledninger, tilpasset med nye trykreduceringsventiler for at sikre et maksimalt tryk på 3 bar.
Installation af brugsvandsmålere for både koldt og varmt vand i alle boliger.
Isolering af nye brugsvandsinstallationer.

Afløbssystemet

VVS-projektet for Domus Vista inkluderer også en række renoverings- og installationsarbejder vedrørende bygningens spilde- og tagvandsinstallationer. Der er således blevet udført og projekteret følgende:

TV-inspektion, rensning og strømpeforing af faldstammer, udluftningsstammer, regnvandsstammer, kloak- og afløbsinstallationer.

Elinstallationer

Endelig omfatter projektet også de elektriske installationer. Der er således projekteret følgende:

Tavler – Ombygning af eksisterende ejendomstavle i kælderen og installation af 28 etagetavler fra 2. til 29. sal.
Kabelfremføringsveje – Etablering af kabelfremføringsveje over nedhængte lofter i korridorer og installation af rør mellem luftsluser og etagetavler på alle etager.
Kraftinstallationer – Forsyning til etagetavler, kraftinstallationer i korridorer og omlægning af eksisterende installationer.
Lysinstallationer – Etablering af nye lysinstallationer, herunder lysstyring i korridorer.
Belysningsarmaturer – Installation af nye belysningsarmaturer i korridorer på alle etager.
Datainstallation – Demontering, kontrol og ophængning af eksisterende løstliggende fiberkabler over nedhængte lofter, samt demontering og bortskaffelse af eksisterende installation for trådløs kommunikation for forbrugsmålere til radiatorer.
El-tracing – Montering af el-tracing på VVS-rør for vand i luftsluserne.

Varmesystemet

Den planlagte renovering vil også tage højde for en ændring i fordelingen af varme til boligerne med nye varmefordelingsledninger, der muliggør individuel afspærring og aftapning fra fordelingsgangen.
En vigtig del af projektet er opgraderingen af isoleringen på alle installationer. Det vil blive udført med særligt fokus på brug af bæredygtige materialer og teknikker for at reducere energiforbruget og forbedre bygningens samlede energieffektivitet.

Prøveudførelse på en etage er udført

For at sikre, at alle løsninger er optimerede, inden den fulde renovering igangsættes, er der lavet en prøveudførelse af installationsrenoveringen på en enkelt etage. Prøveudførelsen gav projektteamet mulighed for at evaluere og justere renoveringsplanerne i forhold til de reelle forhold. På sigt venter således renoveringen af de resterende 28 etager.

Efter installationsrenoveringen er det planen, at facaderne med de karakteristiske altangange også skal renoveres.