Højbjerg Vænge – etape 2

Højbjerg Vænge er en bebyggelse fra 1955, der blev opført som etageblokke i to og tre etager med henholdsvis murede og pladebeklædte facader. Klar vision Den klare vision i helhedsplanen for Højbjerg Vænge var at skabe sunde, tidssvarende boliger med varierende lejlighedstyper, der kan imødekomme et helt livsforløb. Lokalplanen indeholdt bestemmelser om at bevare de […]

Læs mere

Hotel Ottilia – udvidelse

Historisk ramme og arkitektur Hotel Ottilia er beliggende i Carlsberg Byens historiske industribygninger Maltmagasinet og Lagerkælder 3 – to fredede bygninger, der er blandt områdets mest markante arkitektoniske ikoner. Transformationen af bygningerne til hotel er udført af Arkitema i samarbejde med arkitekt Christoffer Harlang og med Wissenberg som rådgivende ingeniør, og har haft fokus på […]

Læs mere

Fremtidens Skærehaller

Projektet omfatter en gennemgribende transformation af Zealand Business College’s (ZBC) tidligere skærehaller på ZBC’s campus i Roskilde. Bygningen, der tidligere husede skolens slagteriuddannelser, omdannes med støtte fra A.P. Møller Fonden til et moderne og bæredygtigt læringsmiljø – ZBC’s nye livsnerve og samlingspunkt for undervisning, fællesskab og gastronomisk innovation. Projektbeskrivelse Projektet er sat i gang for […]

Læs mere

Krogsbæk

Tagrenovering i almen boligbebyggelse. Projektet med Krogsbæk, beliggende i Rødovre, angår renovering af en rækkehusbebyggelse, bestående af 41 boliger, opført i 1953. I første omgang blev der udført undersøgelser af bygningens tilstand, herunder screening for miljøskadelige stoffer, termografering af facader, destruktive undersøgelser af murværk og TV-inspektion af kloak. Herefter blev der udarbejdet tekniske indstillinger, en […]

Læs mere

AAB afdeling 38

AAB Afdeling 38 er en almen boligbebyggelse i Husum, beliggende uden for København. Bebyggelsen består af 12 boligblokke med i alt 400 lejligheder med tilhørende fælleshus, ejendomskontor og garageanlæg. Ejendommen er fra 1951 og er tegnet af arkitekt Kay Fisker. Projektet angår renovering af bygninger og udearealer for at fastholde bebyggelsen som en attraktiv, bæredygtig […]

Læs mere

Kingoparken

Grøn renovering i Kingoparken: Fokus på energibesparelser og bæredygtige materialer. Renoveringsprojektet for Kingoparken er en omfattende helhedsplan, der sigter mod at opgradere og forbedre boligerne i afdelingen. Projektet, der er udviklet af den almene boligforening Boliggården i samarbejde med Wissenberg, indebærer en række tiltag, der både omfatter tekniske forbedringer og energibesparende foranstaltninger. Afdelingen Kingoparken består […]

Læs mere

Projektets indhold

Renoveringsarbejdet omfatter følgende hovedområder:

  • Renovering og efterisolering af tage og gavle.
  • Terrænregulering og etablering af omfangsdræn for at forhindre fugtskader.
  • Udskiftning og renovering af køkkener og badeværelser
  • Skimmel- og miljøsanering
  • Implementering af energibesparende foranstaltninger som efterisolering af facader og anvendelse af bæredygtige byggematerialer.
  • Etablering af ca. 20 tilgængelighedsboliger.

Proces og tidsplan

Projektet er inddelt i flere faser, som følger:

  • Forundersøgelser og planlægning: Gennemført i perioden 2020-2021 med tekniske og miljømæssige undersøgelser samt udarbejdelse af budgetter og forslag til grønne tiltag.
  • Projektering og godkendelse: Skema A-ansøgning til Landsbyggefonden blev indsendt i 2021, og endelig godkendelse blev modtaget i december 2023.
  • Renoveringsarbejder: Planlagt til at starte i 2024 og forventes afsluttet i 2028.
  • Projektet udføres med delvis genhusning, idet kun de beboere, hvis bolig gøres til en tilgængelighedsbolig, genhuses.

Involvering af beboere

Beboerne i Kingoparken er tæt involveret gennem hele processen. Der er etableret et byggeudvalg, bestående af beboerrepræsentanter, som deltager i møder og beslutninger om projektets fremdrift. Informationsmøder og nyhedsbreve sikrer løbende opdatering af beboerne.

Økonomi

Den samlede renoveringsomkostning er estimeret til 173 mio. kr., hvoraf 73 mio. kr. finansieres gennem støtte fra Landsbyggefonden. Resten finansieres gennem realkreditlån og besparelser på driften. Det tilstræbes at minimere huslejestigninger for beboerne.

Wissenbergs rolle

Wissenberg A/S fungerer som bygherrerådgiver for renoveringsprojektet i Kingoparken. Vores hovedopgaver inkluderer bl.a.:

  • Tekniske og miljømæssige undersøgelser
  • Udvikling og opdatering af helhedsplanen, inklusive energibesparende tiltag.
  • Udarbejdelse af økonomiske overslag og anlægsbudgetter for renoveringsscenarierne samt præsentation af budgetter for beboere og myndigheder.
  • Identifikation og integration af energibesparende tiltag i renoveringsforslagene.
  • Planlægning og koordinering af supplerende forundersøgelser, samarbejde med arkitekter og entreprenører samt deltagelse i byggeudvalgsmøder.
  • Udarbejdelse af præsentationsmateriale, temaaviser og nyhedsbreve for at informere beboerne om projektets fremdrift.
  • Deltagelse i byggeudvalgsmøder og bygherremøder samt løbende koordinering med bygherren.